【經濟日報/鄭秋霜】

華山創意文化園區採三區塊開發,已引起不少廠商關切。目前只有OT案已完成招標,ROT案及BOT案的招標因還有細節尚待明朗化,未來這些團隊會變成競爭者或合作者,或是會經過合縱連橫重新組合,值得觀察。

華山三區塊開發案中屬OT案的「電影實驗場」,有涵蓋200人座及150人座放映廳各一間,未來主要映演國片、紀錄片、短片、獨立製片、非商業性電影等,及培育電影技術相關人才。此案已由經營「光點台北」電影院的台灣電影文化協會得標,預計今年6月起對外營運。

屬ROT案的「文化創意產業引入空間」,將成為結合創意產業消費的未來型體驗經濟的示範園區,規劃創意影像、娛樂、展售、市集、演出及教育等六大發展部門,文建會正研擬招標文件,預計今年7月營運團隊進駐。月前在華山舉辦的「簡單生活節」,被認為對未來的ROT案具示範參考作用。

屬BOT案的是目前刑事警察局借用的華山園區左側辦公樓,因不屬古蹟或歷史建築,可重新興建,將設置「台灣文化創意產業旗艦中心」,未來引進數位、影音、出版、設計等不同產業及跨業創意產業進駐,預計今年完成招商,2009年10月開始營運。據了解,BOT案興建投資金額約8億元,目前已有出版業者及有線電視業者對此案關切。

OT案得標者台灣電影文化協會執行長黃文英表示,經營華山的團隊應有使命感,協會是一個非營利性組織,向以協助國片發展為要務,目前協會經營的光點台北電影院只有80幾個座位,未來加入華山的據點,會讓國片有更多放映地點,電影教育及人才培育,也是未來重點工作。雖然預估未來五年可能會賠錢,協會可能向企業募款。

黃文英指出,目前華山只有OT案已選出經營團隊,「先進去的人,挑戰一定是比較大」;希望其他兩個區塊的大型經營團隊也能儘早選出,才能有助匯集人氣,使華山成為文創產業及人才交流平台。

遠流出版社董事長王榮文表示,他一直很關注華山的發展,對華山的BOT案也有興趣,但最後會不會去標、或與誰一起去標,都還不一定。他說,目前他和一群關心華山的人,每周大約開會一次討論華山做為我國文創旗艦的可能性,「單單在想,我們就覺得很快樂了!」

王榮文強調,華山對台灣很重要,未來若要讓台北華山成為文創地標,讓文創消費氣氛可在華山形成,讓文創業者「上得了華山、就上得了國際」,除了競標團隊的創意要夠好,政府相關部門仍需加強協調,例如ROT案的地下有無可能增建停車場,以應付未來園區舉辦大型活動的停車需求,以及可不可以另闢地下通道銜接不遠處的光華商場,讓華山可以有更多可能性,這些都是在研擬招標文件時就應先想清楚。

「華山創意文化園區」三區塊經營規劃
案別
內容
進度

預計投資金額
/經濟效益

委託
年限
OT案 電影實驗場(200人座及150人座放映廳各一間) 已由台灣電影文化協會得標,預計2007年6月起營運 第一年投資金額不得少於1260萬元/合計第四年起回收
5年
ROT案 文化創意產業引入空間(結合創意產業的體驗經濟示範園區) 招標文件研擬中,預計2007年7月起營運團隊進駐 第一年投資金額不得少於7500萬元,總投資金額1億4500萬元/每年3億元以上消費收入
15年
BOT案 台灣文化創意產業旗艦中心(引進數位、影音、出版、設計等產業) 預計2007年完成招商,2009年10月營運 興建投資經費約8億元/待評估
30年

註:OT為營運、移轉;ROT為租賃、營運、移轉;BOT為興建、營運、移轉。

資料來源:國藝會 
鄭秋霜/製表

【2007/01/06 經濟日報】


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